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印鑑證明信貸年息借貸增貸轉貸新常態催生樓市轉型 主流標桿房企收獲金10月

樓市奏鳴曲再度被吹響,這是一個舊時代的結束,也是一個新時代的開啟。

在一輪輪“救市”信號中,內地樓市已沖破迷霧,迅速煥發活力。這是“政策市”下中國汽車貸款南投名間汽車貸款樓市的最特別之處,市場信心一下子洶湧噴發。從行政到貨幣,從中央到地方,多管齊下的“托市”組合拳之下,中國樓市成交量增長、價格止跌的勢頭已經出現。

主流標桿房企收獲瞭金十月。在萬科、保利等已公佈10月業績的26傢上市房企中,其10月合計銷售額已達11401億元,同比漲幅達到瞭13.1%。

上海(樓盤)易居房地產研究院發佈的報告顯示,10月,一線城市新建商品住宅量價齊升,新增成交面積為351萬平方米,環比增長2.0%,同比增長6.9%;成交均價為26959元/平方米,環比上漲2.3%,同比上漲20.5%,其中上海取代深圳(樓盤),環比漲幅最猛,達11.3%。未來兩個月一線樓市仍將繼續活躍,有望迎來“暖冬”。

局面還沒有想象中那麼樂觀。短短10多年的時間裡,中國房地產最大基本面從短缺走到瞭嚴重過剩。截至10月底,全國商品房待售面積68632萬平方米,比9月末增加2122萬平方米,再創歷史新高。68632萬平方米的待售面積到底有多大?按照我國人均住房面積35平方米計算,“空置”的住房可供2億人口居住。如果算上全國各地的小產權房,以及一些沒有納入統計口徑的房子,中國住房過剩的狀況會更加嚴重。

中央高層接連高調提及房地產,樓市“去庫存”任務,正被提升至前所未有的高度。未來,房地產調控政策定向寬松是大概率事件。

什麼樣的企業能夠在這種環境下生存得非常自如?能力卓越、高瞻遠矚的領軍人物,架構科學、管理規范的地產企業,舒適安逸、氛圍良好的樓盤社區,無疑,都是決定企業命運的關鍵。

回歸本源是必由之路。而這個“本源”,即是關註產品、服務和內部管理,這亦是房地產開發理應遵循的根本。經營的沉穩、產品品質的提升以及不斷加強服務質量才能取得長足發展的基點,“品質”這個最考真功夫的市場賣點在大浪淘沙之後,成為樓市市場中永恒的主題。

然而,樓市裡的“二八定律”也正越來越明顯,這邊廂龍頭房企愈發驍勇,那一頭卻在上演中小房企逃離與轉型。

何意百煉鋼,化為繞指柔。

在此之際,我們推出的時代地產百強的評選,為新常態下堅持產品、技術和營銷創新,精耕細作的房地產企業鼓舞士氣,搖旗吶喊。

專業的媒體,以及經濟學傢、行業專傢學者、金融高管、市場服務機構高管組成的百名專傢組將為大傢揭開2015時代地產百強評選的謎底。



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新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20151124/3460341.shtml


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